YouHosty è una società di gestione affitti a Milano che si occupa di affitti brevi, medi e lunghi. Youhosty gestisce ogni fase della locazione: pubblicazione, prenotazioni, check-in, manutenzione e pagamenti.

L’affitto breve dura fino a 30 giorni, ideale per turisti o viaggiatori di lavoro.

Il medio termine va da 1 a 18 mesi, pensato per studenti o professionisti in trasferta.

Il lungo termine supera i 18 mesi e garantisce stabilità con rendite costanti.

YouHosty offre una gestione completa dell’immobile:

- Pubblicazione e promozione su portali di affitti.

- Prezzi dinamici e aggiornati.

- Gestione ospiti, pulizie e manutenzione.

Poniamo particolare attenzione alla manutenzione e cura dell'appartamento. 

Effettuiamo check-in di persona per assicurarci che tutto funzioni perfettamente prima dell'arrivo degli ospiti. 

Offriamo un servizio di concierge 24 ore su 24 con servizi aggiuntivi come noleggio con conducente e visite turistiche, garantendo così il soggiorno più piacevole possibile per gli ospiti. ​

Con YouHosty, il proprietario ottiene:

- Più rendita, meno stress.

- Gestione completa e trasparente.

- Sicurezza dei pagamenti.

- Supporto fiscale e legale.

È sufficiente compilare il form di contatto sul sito ufficiale, fornire i documenti richiesti e fissare un sopralluogo con un esperto. Dopo le verifiche, il servizio verrà attivato in pochi giorni.

Il nostro dynamic pricing consiste nel mixare locazioni di breve, medio e lungo termine, adeguando le tariffe in base alle stagioni e ai vari periodi dell'anno. Questo approccio ci permette di massimizzare i ricavi per i nostri clienti, sfruttando al meglio le fluttuazioni del mercato e le esigenze specifiche di ogni periodo.

Per determinare l'importo dell'affitto, consideriamo vari fattori quali la posizione della proprietà, le condizioni del mercato immobiliare locale, le caratteristiche dell'immobile e gli affitti medi in zona per proprietà simili. L'obiettivo è quello di posizionare la vostra proprietà in modo competitivo sul mercato.

Ogni soggiorno è coperto da assicurazione, e YouHosty interviene immediatamente in caso di problemi, selezionando solo ospiti affidabili per ridurre al minimo i rischi.

Sì, YouHosty gestisce anche la manutenzione ordinaria dell'immobile, assicurando che l'appartamento sia sempre in condizioni ottimali per gli ospiti.

L’affitto garantito è un servizio YouHosty che assicura al proprietario una rendita fissa ogni mese, anche se l’immobile non è occupato o se l’ospite non paga.

È la soluzione ideale per chi cerca sicurezza e stabilità.

Il canone concordato è un contratto agevolato che riduce le imposte dell'11%  e una riduzione del 25% dell'IMU.

YouHosty si occupa della gestione contrattuale e dell’assistenza fiscale completa.

Sì, Youhosty gestisce anche portafogli immobiliari multipli.

Ogni immobile ha un property manager dedicato e un piano di valorizzazione personalizzato.

Sì, i proprietari hanno accesso a consulenti fiscali e legali specializzati nel settore immobiliare e nella normativa sugli affitti brevi e concordati.

Ti offriamo dei pacchetti di servizi di alta qualità in maniera tale che non devi più pensare alla gestione della tua casa. Come prima cosa creiamo e curiamo i profili del tuo appartamento da affittare attraverso le più note piattaforme specializzate (Airbnb, Booking, Homeaway, Expedia etc.), poi gestiamo tutta la parte di accoglienza dell’ospite e riassetto dell’appartamento per la prenotazione successiva. Con Youhosty non dovrai far altro che rilassarti, alla gestione dei tuoi affitti ci pensiamo noi!

Chiunque voglia locare il proprio immobile in modo tale da ottenere un reddito supplementare. 

Il nostro servizio si rivolge a:

• proprietari di case che non hanno tempo di gestire le pratiche connesse alla locazione di breve periodo, 

• proprietari di case che vogliano massimizzare il proprio profitto mediante la tecnica dell’affitto a breve/medio termine,

• intestatari di un canonico contratto di locazione 4+4 che decidano di sub-locare l’immobile ed ottenere un elevato rendimento mediante la locazione a breve/medio termine.

Non vincoliamo il servizio ad una durata minima. Su tua indicazione, potremo accettare prenotazione anche solo di un giorno. Se lo desideri, potremo inoltre curare la gestione degli affitti fino ad un massimo di 18 mesi, con la stessa cura e manutenzione che adottiamo per gli affitti di breve termine.

I nostri addetti si occuperanno del guest dal momento del loro ingresso fornendo un servizio di accoglienza di alta qualità. Al termine del soggiorno i nostri addetti si occuperanno di effettuare un sopralluogo ed effettuare tutte le pratiche di check-out.

Certamente, come da normativa, provvediamo alla identificazione delle persone che arrivano presso i nostri appartamenti, preleviamo la relativa tassa di soggiorno e la versiamo al comune.

Nessun problema. Quando la proprietà è affittata, la polizza assicurativa delle piattaforme copre eventuali danni. Inoltre, Youhosty si occupa di calcolare un deposito cauzionale commisurato alla tipologia di immobile locato ed al periodo di permanenza dell’ospite che verrà direttamente trattenuto al momento della prenotazione. In più, controlliamo sempre che tra le fasi di uscita e di entrata l'appartamento mantenga le condizioni di consegna. In caso di eventuali danni penseremo noi a contattare le piattaforme per attivare la procedura di rimborso prevista.